OFFRE D’EMPLOI : Responsable Maîtrise d’Ouvrage Technique

Notre Coopérative RHONE SAONE HABITAT recrute un.e Responsable Maîtrise d’Ouvrage Technique

Qui sommes-nous ?

RHONE SAONE HABITAT est une Coopérative HLM dont le professionnalisme reconnu s’exerce dans ses trois métiers principaux : la Promotion Immobilière, le Syndic de Copropriété et la Gestion Locative.

Notre devise ? L’habitat pour vocation !

Nous sommes 45 collaborateurs et collaboratrices. Notre siège social est situé à Vaulx-en-Velin, au sein du pôle coopératif WOOPA en face du métro A – Vaulx-en-Velin.

Descriptif du poste :

Sous la responsabilité du Responsable de la Promotion (RP) et en relation avec :

  • les services et métiers de Rhône Saône Habitat,
  • la Maîtrise d’œuvre et les intervenants techniques de l’opération
  • les intervenants extérieurs, services techniques, collectivités…
  • les clients

Le/La Responsable Maître d’Ouvrage :

  • a en charge le suivi technique, administratif et financier de la réalisation des opérations, depuis les études de conception jusqu’au parfait achèvement,
  • travaille en binôme avec une Assistante Maitrise d’Ouvrage (AMO) qui participe aux tâches administratives du métier,
  • pilote les indicateurs Qualité/Coût/Délais et s’investit pour la satisfaction du client,
  • a la responsabilité de la gestion budgétaire et de la planification de ses opérations,
  • rend compte au Responsable du Service Promotion (RP) de l’avancement de ses dossiers.

Vos missions principales :

  • En lien avec le Service Développement :
    • Mène les études techniques nécessaires à la levée des conditions suspensives de la maîtrise foncière,
    • Participe aux études techniques de conception nécessaires au dépôt du Permis de Construire,
    • Construit l’estimation du coût des travaux pour la construction du bilan financier.

Après passation du projet du Service Développement au Service Promotion :

  • En relation avec l’Architecte, l’équipe d’ingénierie, la Maitrise d’Œuvre et les intervenants techniques de conception :
    • Supervise les études de conception et le montage du dossier DCE en faisant respecter le planning.
    • Prépare et vérifie le dossier pour l’appel d’offre avant publication.
    • Participe à la négociation des marchés de travaux des Entreprises dans le respect des objectifs de délai et de qualité.
    • Supervise la préparation des dossiers marchés, et des documents contractuels de vente (plans et notice Notaire).
  • En relation avec la Maitrise d’Œuvre, les intervenants techniques d’exécution et les Entreprises retenues :
    • Fait respecter l’application des clauses des contrats et les délais impartis pour la réalisation de l’ouvrage.
    • Etablit avec la Maitrise d’Œuvre un planning global intégrant les délais de raccordements.
    • Transmet les avenants à la maitrise d’œuvre pour réalisation des modifications. Demander les attestations d’avancement suivant l’échéancier et les transmettre pour facturation, en lien avec l’AMO.
    • Assiste aux réunions de chantier, avec la Maitrise d’OEuvre, suit l’avancement des travaux en délais et en qualité. Gére les éventuels travaux complémentaires. Valide les situations de travaux. Prépare et réalise les livraisons des logements et des parties communes avec l’Adjoint au Responsable Maitrise d’Ouvrage (ARMO). Suit la levée des réserves avec l’ARMO. Prépare le PV de réception de travaux et procéder à la réception de travaux avec les entreprises. Prépare les DGD et les valider avec le RP. Prépare le dossier de transfert d’immeuble pour le syndic. Participe avec l’AMO au tri du dossier en vue de l’archivage des documents.
    • Organise les réunions de validation des échantillons du clos-couvert, des prestations intérieures et appartement témoin.
    • Assure le suivi du budget mensuel.
  • En relation avec les Concessionnaires :
    • Prépare avec la maitrise d’œuvre les dossiers de raccordements.
    • Valide les devis et date d’exécution
  • En relation avec les acquéreurs :
    • Apporte les explications techniques du logement
    • Gère les demandes de travaux modificatifs
    • Etablit les avenants
    • Assure les visites des logements en cours de chantier avec les acquéreurs
    • Procède à la livraison des logements.
  • En relation avec le service syndic et/ou service locatif :
    • Présente l’immeuble au cours d’une réunion interne
    • Fait visiter les installations en cours d’exécution et à l’achèvement
    • Remet la liste des intervenants pour le choix des entreprises de maintenance, les DOE, DIUO, clefs, et dossiers de transfert…
    • Participe avec le Syndic aux réunions d’expertise en Dommage Ouvrage.
    • Participe aux réunions mensuelles des services Syndic et Promotion pour le suivi du Parfait Achèvement

Vos savoir-faire :

  • Connaitre les métiers de la construction immobilière
  • Connaitre les textes législatifs et réglementaires dans le domaine de l’immobilier
  • Savoir utiliser les outils bureautiques (Word, Excel, GR IMMO, etc.)
  • Sens de l’organisation
  • Sens du relationnel
  • Maîtrise rédactionnelle
  • Maitrise de la comptabilité de chantier et tenu de bilans

Les + 

  • CDI à pourvoir immédiatement
  • Carte ticket restaurant
  • 5 semaines de congés payés
  • RTT
  • 13e mois
  • Prise en charge à 70% de l’abonnement transports en commun

Les prérequis :

  • Formation BAC +3 à Bac +5
  • Expérience : 3 à 5 ans
  • Maîtrise des outils bureautique
  • Permis B obligatoire

Vous vous reconnaissez dans ces missions ?

Vous souhaitez rejoindre une équipe jeune et dynamique ?

Vous avez l’esprit d’équipe, vous êtes curieux.se, autonome, vous savez prendre des initiatives et gérer les priorités ?

Alors n’hésitez plus et rejoignez l’aventure de la Coopérative RHONE SAONE HABITAT

Adressez CV et LM à l’adresse mail recrutement@rhonesaonehabitat.fr