VIA NOVA – VILLEURBANNE

Une nouvelle voie à Villeurbanne

LANCEMENT COMMERCIAL

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Devenez propriétaire de votre appartement à Villeurbanne, au cœur du quartier La Filature.

Une résidence où il fait bon vivre

Idéalement située dans le nouveau quartier de La Filature, découvrez le plaisir d’une adresse paisible à proximité de tout, dans un cadre familial et verdoyant. Via Nova offre 74 logements spacieux et ouverts sur l’extérieur du T2 au T5 avec un cœur d’ilôt végétalisé pensé pour se retrouver et partager.

Avec des prestations durables :

• Parquets dans les chambres et séjour et grand carrelage dans la cuisine et les pièces humides
• Brise-soleil orientables (BSO)
• Raccordement au réseau de chauffage urbain pour une production de chauffage et d’eau chaude sanitaire durable
• Salle de bain équipée
• Espaces extérieurs privatifs : loggias, balcons
• Double orientation à partir du T3
• Brasseurs d’air dans le séjour et les chambres

3ème trimestre 2028

Bienvenue à La Filature, un quartier apaisé

Entre les Gratte-Ciel et le pôle universitaire de la Doua, ce nouveau quartier regroupe commerces, bureaux, logements, lieux culturels et sportifs, et s’articule autour d’un grand parc de 2ha.
Ici, les lieux ont une histoire : la 1ère usine de filature de schappe à Lyon s’y est installée en 1898, c’est de là que que vient le nom du quartier. Ancien site industriel, La Filature se tourne désormais vers l’avenir et réinvente un nouvel art de vivre urbain dans un environnement verdoyant.

À proximité de la résidence :

• Éducation : école maternelle Émile Zola, collège Jean Macé, Université Lyon I la Doua
• Loisirs, sport : Salles de sports, Parc Édouard Glissant, Parc de la Tête d’Or

Mobilité :

• Métro A : arrêt « République »
• Tram : T1 arrêt « La Doua-Gaston Berger » et T6 arrêt « Roger Planchon »
• Bus : 37, 69 et C17
• Stations Vélo’v

Bénéficiez de tous les atouts d’un achat immobilier en Bail Réel Solidaire (BRS) :

Grâce à la Foncière Solidaire du Grand Lyon, Organisme Foncier Solidaire, le BRS vous permet d’acheter uniquement la partie bâtie du logement, offrant ainsi un prix inférieur à celui du marché. Ce dispositif possède 3 avantages clés :

1. Un prix accessible : vous financez uniquement votre appartement, sans le terrain
2. Un dispositif anti-spéculation : le BRS garantit un prix encadré et sécurisé
3. Des aides financières : TVA réduite à 5,5 %*, Prêt à Taux Zéro, Assurance revente et Garantie de rachat et de relogement

Contactez notre équipe commerciale dès maintenant au 04.26.59.05.23 ou par mail à contact@rhonesaonehabitat.fr.