LE GRAND ROULE

RÉSERVATIONS OUVERTES !

Témoignage de l’architecture religieuse du XIXe siècle, le Grand Roule offre un cadre de vie unique. Ce bâtiment de caractère, chargé d’histoire, est entièrement réhabilité. Les halls, couloirs et escaliers ont conservé toute leur splendeur et leurs volumes. Dans ce patrimoine unique, Rhône Saône Habitat propose 16 logements intégralement rénovés en Bail Réel et Solidaire. Grâce à ce dispositif, vous accédez à la propriété jusqu’à 50 % moins cher que le prix du marché, en partenariat avec la Foncière solidaire du Grand Lyon.

! Livraison fin 2025 !

Toute la magie d’un site patrimonial

Programme de réhabilitation patrimoniale, le Grand Roule vous offre un cadre de vie unique. Le bâtiment et son parc d’un hectare ont été aménagés à partir du milieu du XIX^e siècle pour devenir maison mère des Pères Maristes. Le site a hébergé jusqu’à une centaine de séminaristes. Les Pères Maristes ont toujours préservé ce lieu, que Rhône Saône Habitat a retrouvé pratiquement dans son état d’origine. Vieilles pierres, vitraux, escaliers monumentaux… Le bâtiment recèle de trésors architecturaux. Sa réhabilitation s’est naturellement faite dans un profond respect du lieu et de son histoire.

Le cachet de l’ancien, le confort du neuf

Au Grand Roule, chaque logement a ses particularités. Pour valoriser au maximum l’histoire du lieu, nous avons conservé ici une colonne en pierre, là une cheminée… Au-delà de ces surprises patrimoniales, tous les appartements bénéficient des mêmes prestations, modernes et de qualité.

Qualité architecturale :

• Les sols : parquet contrecollé 3 plis chêne dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les pièces humides (salle de bains et/ou salle de douche et WC),
• Les fenêtres : menuiseries extérieures en bois. Occultation : volets en bois ou stores intérieurs.

Confort de vie :

• Salle de bains équipée d’un meuble vasque avec miroir et luminaire et d’un sèche-serviette,
• Chauffage et eau chaude collectifs assurés par une chaudière gaz,
• Résidence sécurisée avec portier Vigik et vidéophone,
• Locaux vélos

Une atmosphère intime et préservée

Sur les hauteurs de Lyon, Sainte-Foy-Lès-Lyon offre un cadre de vie privilégié. Côté nature, cinq parcs offrent autant d’espaces de promenade. Côté urbain, un centre-ville végétalisé et animé offre une véritable ambiance de village.

Le Grand Roule est situé dans le quartier des Balcons Lyonnais, un quartier calme et résidentiel bien qu’à proximité immédiate de Lyon, du quartier de la Confluence et de son centre commercial. Une atmosphère unique qui promet un quotidien serein à quelques minutes de la capitale régionale.

À proximité immédiate de la résidence :

• • • Le centre-ville de Sainte-Foy-Lès-Lyon à moins de 900 m
    • Une mobilité facilitée : Bus 6 et 8 devant votre logement, la gare Perrache et l’autoroute A7 en mois de 15 min de voiture
    • Des commerces à 50 m
    • Un quartier authentique : des commerces de proximité, une architecture remarquable

Bénéficiez de tous les atouts d’un achat immobilier en Bail Réel Solidaire (BRS) :
• Prix en TVA réduite à 5,5 %*
• Prêt à Taux Zéro pour faciliter votre financement
• Assurance revente, garantie de rachat et garantie de relogement

Intéressé(e) ?

Contactez notre équipe commerciale dès maintenant au 04.26.59.05.23 ou par mail à contact@rhonesaonehabitat.fr.

*Prix en TVA 5,5 %, sous conditions de ressources et d’achat en résidence principale.

Six logements sont également proposés à l’investissement responsable par notre filiale Appart & Sens. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.