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Vente ACTE II – T4 – L41

réf : L41

Appartement T4 Neuf avec balcon – Résidence ACTE II à Saint-Fons

RHÔNE SAÔNE HABITAT vous propose un appartement T4 au 4ème étage avec balcon, au sein de la résidence Acte II, située dans la future rue du Parc.

Caractéristiques principales :

• Type : T4
• Surface habitable : 78.45 m²
• Balcon : 9.60 m²
• Étage : 4
• Stationnement : Oui (prix incluant stationnement)

Livraison au 2ᵉ semestre 2028

Un nouvel acte prend place à Saint-Fons

Située au sud-est de Lyon sur la rive gauche du Rhône, autrefois hameau du Bourg de Vénissieux, Saint-Fons s’est développée au rythme de la dynamique des industries du sud lyonnais.
Bourgade vivante et animée, la commune aspire aujourd’hui à un nouvel idéal, porté par des projets urbains majeurs à l’image de celui du secteur Carnot Parmentier.

Vous voilà dans l’enceinte d’un nouvel éco-quartier : aéré, convivial, animé par des commerces et des services de proximité, vous apprécierez les nombreux attraits d’un environnement plus agréable à vivre, multipliant les espaces verts, favorisant les modes doux et profitant d’une desserte sans cesse optimisée, grâce notamment à l’arrivée en 2026 du nouveau tramway T10 (Saint-Fons-Gerland)

À proximité de la résidence :

• Éducation : nouveau groupe scolaire Parmentier (Rosa Parks), nouveau lycée et école maternelle
• Loisirs & sport : gymnase multisports de 2 000 m², stade Carnot et Théâtre Jean Marais
• Espaces verts : 52 000 m² d’espaces publics réaménagés et une promenade plantée reliant la résidence à la place du marché
• Tramway T10 (dès 2027) : reliant Saint-Fons à Lyon Gerland en moins de 15 minutes
• Train : Gare SNCF à proximité immédiate pour un accès rapide au centre de Lyon
• Bus : lignes à proximité de la résidence

Des prestations de qualité pour votre confort

Les logements Acte II ont été conçus et pensés pour offrir un confort immédiat, une grande facilité d’aménagement et une maîtrise durable des consommations. Ici la qualité ne se voit pas seulement : elle se ressent au quotidien.

• Chaque logement dispose d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse
• Stationnement en sous-sol et grands locaux en rez-de-chaussée
• Jardin paysager en pleine terre au coeur de la résidence
• Logements bi-orientés à partir du T3
• Brasseurs d’air dans les séjours et les chambres
• Carrelage grand format dans les pièces de vie et sol stratifié dans les chambres
• Brise-soleil orientables motorisés pour un confort thermique optimal
• Vidéophonie connectée pour une sécurité renforcée

 Bénéficiez de tous les atouts d’un achat immobilier en accession sécurisée :

• Prêt à Taux Zéro pour faciliter votre financement
• Prix en TVA réduite à 5,5 %*
• Assurance revente, garantie de rachat et garantie de relogement
• Prime ANRU (selon logement)

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un T4 neuf dans un cadre privilégié !

Intéressé(e) ?

📞 Contactez nous dès maintenant au 04.26.59.05.23 ou par mail à contact@rhonesaonehabitat.fr

(*) Soumis à conditions

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