Villeurbanne Gratte-Ciel

UTÔPIA

Vente UTÔPIA – T3 – A6.602

réf : A6.602

T3 Neuf avec loggia et stationnement – Résidence UTÔPIA à Villeurbanne Gratte-Ciel

RHÔNE SAÔNE HABITAT vous propose un appartement T3 au 6ᵉ étage avec loggia et stationnement, au sein de la résidence UTÔPIA , située dans le nouveau quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne.

Caractéristiques principales :

  • Type : T3
  • Étage : 6
  • Surface habitable : 66.28 m²
  • Loggia : 9.40 m²
  • Stationnement : Oui

Livraison 2ème semestre 2027

Un cadre de vie idéal

Situé en plein cœur de Villeurbanne, le quartier est un véritable lieu de vie animé et convivial, tout en prolongeant l’utopie urbaine historique des Gratte-Ciel. Avec un accès immédiat aux services et commodités du quotidien, il offre un cadre idéal pour améliorer la qualité de vie de ses habitants.

À proximité immédiate de la résidence :

  • Des espaces publics généreux, accueillants et végétalisés
  • Une mobilité apaisée : Métro A, Bus C3, et bientôt Tram T6, pistes cyclables…
  • Un quartier authentique : des commerces de proximité, une architecture remarquable

Des prestations de qualité pour votre confort

Nichée au cœur du nouveau quartier des Gratte-Ciel, cette résidence offre un cadre de vie privilégié. Une attention toute particulière a été apportée à la qualité des logements : hauteurs sous plafond, luminosité, qualité des matériaux… Loin de la standardisation, les appartements offrent des plans variés, permettant à chacun de trouver le lieu de vie le plus adapté à ses envies et ses besoins.
  • Espaces extérieurs : un balcon ou une terrasse confortable pour chaque logement,
  • Résidence sécurisée avec portier Vigik et vidéophone,
  • Deux ascenseurs desservent les différents niveaux,
  • Plus de 2.6 m de hauteur sous plafonds **, certains logements offrent des pièces de vie avec double hauteur,
  • Chauffage et eau chaude collectifs via le réseau de chaleur urbain,
  • Parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les pièces humides et cuisine,
  • Menuiseries bois/alu.

Le Bail Réel Solidaire (BRS) : un dispositif avantageux

Le BRS vous permet d’acheter uniquement la partie bâtie du logement, offrant ainsi un prix jusqu’à 50 % inférieur au marché. Ce dispositif possède 3 avantages clés :

  1. Un prix accessible : vous financez uniquement votre appartement, sans le terrain
  2. Un dispositif anti-spéculation : le BRS garantit un prix encadré et sécurisé
  3. Des aides financières : TVA réduite à 5,5 %*, Prêt à Taux Zéro, garantie de rachat et de relogement

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un T3 neuf dans un cadre privilégié !

📞 Contactez-nous dès maintenant au 04.26.59.05.23 ou par mail à contact@rhonesaonehabitat.fr

(*) Sous conditions de ressources et d’achat en résidence principale, stationnement inclus.

Détails de l'offre

  • Type d'offre : Appartement
  • Code postal : 69100
  • Ville : Villeurbanne
  • Quartier : Gratte-Ciel
  • Transport(s) : Métro A
  • Type : T3
  • Surface habitable : 66.28 m²
  • Etage : 6
  • Nombre de parkings intérieurs : 1
  • Balcon : 10 m²

Le plan

PRIX
267 320 €

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