Lyon 9 - Vaise

NOESIS

Vente NOESIS – T3 – L12

réf : L12

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, offrant une surface habitable de 64 m², agrémenté d’un balcon de 8,1 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence intimiste de 5 étages avec ascenseur, cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales :

  • Type : T3
  • Surface habitable : 64 m²
  • Balcon : 8,1 m²
  • Étage : 1ᵉʳ sur 5
  • Ascenseur : Oui

Prestations de qualité :

  • Espaces extérieurs : Chaque logement de la résidence dispose d’une terrasse, d’une loggia ou d’un balcon, offrant un espace extérieur privé.
  • Finitions soignées : Carrelage 45×45 cm dans les pièces de vie et salles d’eau ; parquet dans les chambres, assurant esthétisme et durabilité.

Localisation :

La résidence Noesis est idéalement située au 86, rue Saint-Pierre de Vaise, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, un quartier dynamique et en plein essor. Vous apprécierez la proximité des commodités suivantes :

  • Transports en commun :
    • Métro D – Arrêt Valmy : À seulement 600 mètres, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers lyonnais.
    • Bus 19 – Arrêt Docteur Horand : À proximité immédiate, offrant des liaisons pratiques vers divers points d’intérêt.
  • Commerces et services : Proche de la place Valmy, vous trouverez une variété de commerces, restaurants et services essentiels pour votre quotidien.
  • Éducation : À seulement 3 minutes à pied de l’école Joannes Masset, idéal pour les familles avec enfants.

Avantages de l’achat :

En choisissant cet appartement neuf, vous bénéficiez de nombreux avantages financiers et sécuritaires :

  • Prix attractif : Des logements commercialisés jusqu’à 50% moins chers que le prix du marché grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire, via la foncière solidaire du Grand Lyon.
  • TVA réduite à 5,5 % : Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale.
  • Frais de notaire réduits : Pour diminuer les coûts liés à l’achat.
  • Garanties sécurisées : Assurance revente, garantie de rachat et garantie de relogement pour un achat en toute sérénité.

 

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement moderne et confortable, idéalement situé dans un quartier en plein renouveau.

Pour plus d’informations, contactez notre équipe commerciale au 04.26.59.05.23 ou par email à contact@rhonesaonehabitat.fr.

Détails de l'offre

  • Type d'offre : Appartement
  • Code postal : 69009
  • Ville : Lyon
  • Type : T3
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface habitable : 64 m²
  • Etage : 1
  • Nombre d'étages : 5
  • Ascenseur : Oui
  • Balcon : 8.1 m²

Le plan

PRIX
195 000 €
Renseignements et vente

04 26 59 05 23

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