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Vente GRAND ROULE – T3 – A202

réf : A202

Au cœur du programme patrimonial Le Grand Roule à Sainte-Foy-Lès-Lyon, découvrez ce T3 de 63,20 m² situé au deuxième étage, alliant cachet historique et prestations contemporaines.

Ce bien unique fait partie d’un projet de réhabilitation respectueux d’un bâtiment emblématique du XIXe siècle, ancien siège des Pères Maristes. Mêlant pierres anciennes et éléments architecturaux d’époque, ce logement bénéficie également de tout le confort moderne :

• Parquet chêne contrecollé dans les pièces de vie et chambres

• Menuiseries extérieures bois, volets bois ou stores intérieurs

• Salle de bains équipée, chauffage collectif au gaz, sèche-serviette, résidence sécurisée avec Vigik et vidéophone

• Locaux vélos

Idéalement situé dans le quartier résidentiel des Balcons Lyonnais, à proximité du centre-ville de Sainte-Foy-Lès-Lyon (à moins de 900 m), de nombreux commerces (à 50 m), des bus 6 et 8, et de la gare Perrache à 15 min, vous bénéficiez d’un cadre de vie serein, entre nature et ville.

Profitez des avantages du Bail Réel Solidaire (BRS) :

• Un prix jusqu’à 50 % inférieur au marché local

• TVA réduite à 5,5 %

• Prêt à Taux Zéro possible

• Assurance revente, garantie de rachat, et garantie de relogement

Une opportunité rare d’accéder à la propriété dans un cadre patrimonial préservé, en partenariat avec la Foncière Solidaire du Grand Lyon et ORSOL.

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