Villeurbanne Gratte-Ciel

UTÔPIA

Vente UTÔPIA – T5 duplex – X4.01

réf : X4.01

T5 duplex Neuf avec terrasse et stationnement – Résidence UTÔPIA à Villeurbanne Gratte-Ciel

RHÔNE SAÔNE HABITAT vous propose un appartement T5 duplex au 3ᵉ étage avec terrasse et stationnement, au sein de la résidence UTÔPIA , située dans le nouveau quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne.

Un cadre de vie idéal

Situé en plein cœur de Villeurbanne, le quartier est un véritable lieu de vie animé et convivial, tout en prolongeant l’utopie urbaine historique des Gratte-Ciel. Avec un accès immédiat aux services et commodités du quotidien, il offre un cadre idéal pour améliorer la qualité de vie de ses habitants.

À proximité immédiate de la résidence :

  • Des espaces publics généreux, accueillants et végétalisés
  • Une mobilité apaisée : Métro A, Bus C3, et bientôt Tram T6, pistes cyclables…
  • Un quartier authentique : des commerces de proximité, une architecture remarquable

Des prestations de qualité pour votre confort

Nichée au cœur du nouveau quartier des Gratte-Ciel, cette résidence offre un cadre de vie privilégié. Une attention toute particulière a été apportée à la qualité des logements : hauteurs sous plafond, luminosité, qualité des matériaux… Loin de la standardisation, les appartements offrent des plans variés, permettant à chacun de trouver le lieu de vie le plus adapté à ses envies et ses besoins.
  • Espaces extérieurs : un balcon ou une terrasse confortable pour chaque logement,
  • Résidence sécurisée avec portier Vigik et vidéophone,
  • Deux ascenseurs desservent les différents niveaux,
  • Chauffage et eau chaude collectifs via le réseau de chaleur urbain,
  • Parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les pièces humides et cuisine,
  • Menuiseries bois/alu.

Le Bail Réel Solidaire (BRS) : un dispositif avantageux

Le BRS vous permet d’acheter uniquement la partie bâtie du logement, offrant ainsi un prix jusqu’à 50 % inférieur au marché. Ce dispositif possède 3 avantages clés :

  1. Un prix accessible : vous financez uniquement votre appartement, sans le terrain
  2. Un dispositif anti-spéculation : le BRS garantit un prix encadré et sécurisé
  3. Des aides financières : TVA réduite à 5,5 %*, Prêt à Taux Zéro, garantie de rachat et de relogement

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un T5 duplex neuf dans un cadre privilégié !

📞 Contactez-nous dès maintenant au 04.26.59.05.23 ou par mail à contact@rhonesaonehabitat.fr

(*) Sous conditions de ressources et d’achat en résidence principale, hors stationnement.

Détails de l'offre

  • Type d'offre : Appartement
  • Code postal : 69100
  • Ville : Villeurbanne
  • Quartier : Gratte-Ciel
  • Transport(s) : Métro A
  • Type : T5
  • Surface habitable : 117.57 m²
  • Etage : 3
  • Nombre de parkings intérieurs : 1
  • Terrasse : 20.82 m²

Le plan

PRIX
374 320 €

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