12 juillet 2023
Découvrez notre rapport d’activité 2022 !
L’occasion de (re)découvrir les temps forts de notre Coopérative en 2022. Vous retrouverez nos actualités, nos livraisons, nos inaugurations, nos événements et nos projets à venir…
« Crises géopolitiques, crise de l’énergie, inflation, hausse déraisonnée du prix des matières premières et des coûts de construction, durcissement des conditions de crédit et hausse des taux d’intérêts…2022 a vu progressivement tous les indicateurs passer au rouge dans le secteur de l’Habitat…
Après des mois de déni, la crise du logement est désormais bien installée. Le niveau très élevé du prix du foncier, matière première nécessaire à la production de logements, qui a véritablement explosé ces vingt dernières années, reste un frein majeur au développement de l’offre de logements abordables. La multiplication par 6 du taux du livret A sur un an – nos emprunts locatifs sociaux étant indexés sur ce taux – alourdit nos charges et limite nos capacités d’investissement.
Et nos coopérateurs sont directement concernés, avec la hausse de leurs factures d’énergie et des charges d’entretien des immeubles. Enfin, alors même que le nombre de ménages en demande d’un logement social ne cesse d’augmenter avec 2 423 000 recensés fin 2022 – en hausse de 7% par rapport à 2021 – et que le logement reste le premier poste de dépense des ménages, l’Etat répond aux abonnés absents en termes de politique du logement. C’est dans ce contexte alarmant que nous aurons à poursuivre notre route, nous pouvons compter sur la résilience de notre modèle coopératif ainsi que sur la pugnacité et l’agilité des Femmes et des Hommes de notre coopérative. Les axes stratégiques que nous dessinons pour le futur nous semblent d’autant plus pertinents dans ce contexte difficile et nous incitent à accélérer :
- Développer nos partenariats et synergies :
- dans la Métropole de Lyon au sein du GIE LA VILLE AUTREMENT – avec EMH, Alynéa, Aralis et la SVU ;
- à l’échelle Régionale, avec nos coopératives consœurs Savoisienne Habitat et Isère Habitat, déjà réunies au sein de l’Organisme de Foncier Solidaire ORSOL que nous avons fondé ensemble : la mutualisation et la coopération territoriale nous permettront d’être plus forts ensemble
- Développer notre expertise dans le Développement Durable et limiter notre empreinte carbone : les ressources de la planète se tarissent, nous devons donc construire l’habitat de demain différemment
- Renforcer l’innovation sociale, pour trouver les solutions adaptées à tous les ménages et en particulier aux plus fragiles, ainsi qu’aux problématiques des collectivités locales
Nous pouvons compter sur nos collaborateurs et nos coopérateurs, tous convaincus de nos valeurs, fermement engagés, qui déploient sans relâche une formidable énergie pour affronter les turbulences conjoncturelles et poursuivre les objectifs de la coopérative ! »
Édito tiré du rapport annuel 2022 – RHONE SAONE HABITAT
Arnaud Cecillon, Directeur Général et Philippe Brosset, Président du Conseil d’Administration de RHONE SAONE HABITAT.