28 juin 2019
La résidence Louisiane se situe sur la ZAC des Minguettes. C’est un secteur dévalorisé où la commercialisation n’est pas aisée. De plus, le cahier des charges de la Métropole était très exigeant. En réponse, RHONE SAONE HABITAT a exprimé la volonté d’offrir un produit séduisant à des prix très compétitifs. C’est dans cette logique que nous nous sommes rapprochés pour relever ensemble ce défi.
Nous avons fait le choix de la compacité. Il nous a guidés dans la conception des 2 îlots du projet : un immeuble et des maisons de Ville. Pour le bâtiment principal, pour réduire les coûts de construction et d’exploitation, nous avons décidé de limiter les parties communes. Nous avons donc créé une seule cage d’escalier et un seul ascenseur, prolongés par des coursives pour donner accès aux logements. Du côté des maisons, nous avons imaginé des appartements en duplex superposés avec des accès complètement individualisés et des espaces extérieurs privatifs de manière à conserver l’esprit maison. Au final, nous avons un produit respectant les exigences du cahier des charges sans sacrifier à la qualité, un prix abordable et un quartier en cours de revalorisation.