Consultation Autre Soie

24 janvier 2019

RHONE SAONE HABITAT lance une consultation pour un marché de maîtrise d’œuvre (mission complète) en construction neuve de logements, bureaux et une salle de spectacle de 1.000 places à l’Autre Soie, Villeurbanne. La publicité est également visible sur le site BOAMP annonce n°19-12440 .

Description Autre Soie.

L’Autre Soie est un projet innovant porté par le GIE Est Habitat (composé de RHONE SAONE HABITAT, EST METROPOLE HABITAT, Alynéa et Aralis) et le CCO, représentant 23.500m² SDP.

Le programme mêle accession sociale, habitat participatif, « logements d’abord », logement locatif social et solidaire et résidence étudiante pour un total de 280 logements. Des activités économiques et culturelles seront également intégrées au site, avec le CCO et ses espaces évènementiels dont une salle de concert.

Caractéristiques principales du marché – Rhône Saône Habitat

La présente consultation concerne les lots D1 et D2. Il s’agit d’un programme neuf d’environ 9.100 m² SDP décomposé en deux bâtiments : Lots D1 en R+5 (4.500 m² SDP) et D2 en R+5 (4.600 m² SDP) sur un niveau de sous-sol commun.

Le lot D1 a une vocation culturelle et économique avec

  • des bureaux pour l’association ALYNEA (surface : 2.600 m² SDP)
  • les locaux du CCO La Rayonne (Centre culturel) représentant 1.900 m² SDP décomposé en :
  • bureaux, pépinière associative
  • une salle de spectacles de 1 000 places
  • des studios de danse et création numérique

Le lot D2 aura un rez-de-chaussée actif avec une cinquantaine de logements dans les étages répartis sur 3.700 m² de SDP pour les logements et des locaux d’activités en rdc avec un Atelier d’accompagnement à la vie Active pour 800 m² et un tiers lieux dont l’usage reste à définir pour 100 m².

Le programme global vise la réalisation d’une opération qui tende vers :

  • Un objectif zéro charge pour les habitants et usagers (bâtiment très basse consommation avec un entretien et une maintenance minimale)
  • Un objectif zéro carbone pour la réalisation, en réutilisant certains matériaux déjà sur le site
  • La problématique du réemploi des matériaux est un axe important de la démarche.
  • La performance environnementale visée pour les logements est du niveau E3C2
  • Le programme logement répondra au niveau performant du référentiel Habitat Durable 2016 de la Métropole de Lyon.
  • Le programme bureau répondra au niveau performant du dernier référentiel Bureau Durable de la Métropole de Lyon.

A la suite du concours sur esquisse il sera attribué un marché de maître d’œuvre en mission complète (conception et réalisation). Dans le cadre de la mission réalisation, l’équipe devra posséder un référent sur la région.

 

Pour la réponse à consultation il est demandé de compléter les documents ci-joint :