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Vente COEUR DORÉ – T4 DUPLEX – B21

réf : B21

T4 duplex Neuf avec loggia et garage– Résidence COEUR DORÉ à Collonges-au-Mont-d’Or 

RHÔNE SAÔNE HABITAT vous propose un appartement T4 duplex au 2ᵉ étage avec loggia et garage, au sein de la résidence COEUR DORÉ, située au 45 rue de Chavannes.

Caractéristiques principales :

• Type : T4 Duplex
• Surface habitable : 92,45 m²
• Loggia : 36 m²
• Stationnement : Oui

Livraison 2ème semestre 2027

Un cadre de vie d’exception entre ville et nature

Située au bord de la Saône, Collonges-au-Mont-d’Or offre un équilibre rare entre nature et proximité urbaine.
Ses espaces verts (comme le Parc de la Jonchère) et ses espaces naturels (plateau de Moyrand-Charézieux, pentes du Mont Cindre, sentiers de randonnées vers le Mont Thou et le Mont Py) invitent à la détente et aux activités en plein air.
À seulement quelques minutes de Lyon, la commune séduit par son authenticité, sa convivialité et sa qualité de vie exceptionnelle.

À proximité immédiate de la résidence :

• Marché hebdomadaire le jeudi matin et marché bio le vendredi en fin de journée
• Médiathèque à 3 min à pied
• Écoles, pharmacie, supérette et complexe sportif accessibles en quelques minutes
• Lignes de bus régulières (31, 43 et 71) desservant notamment la Gare de Vaise
• Station Vélo’v à proximité

Des prestations de qualité pour votre confort

Alliant tranquillité, verdure et proximité de Lyon, la résidence Cœur Doré offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Une attention toute particulière a été apportée à la qualité des logements : luminosité, espace, qualité des matériaux…

• Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage isolant
• Brise-Soleil Orientables à commande électrique pour un confort thermique optimal
• Loggias privatives pour chaque logement
• Revêtements de sols : carrelage 45×45 dans les séjours, cuisines et salles de bains / parquet contrecollé dans les chambres
• Pompe à chaleur individuelle sur air extrait assurant le chauffage, l’eau chaude sanitaire et le rafraîchissement
• Brasseurs d’air dans les chambres et séjours pour un confort thermique naturel et économique
• Vidéophone et contrôle d’accès pour une sécurité renforcée
• Local vélos équipé et sécurisé
• Trois caves individuelles à disposition des résidents

Le Bail Réel Solidaire (BRS) : un dispositif avantageux

Le BRS vous permet d’acheter uniquement la partie bâtie du logement, offrant ainsi un prix jusqu’à 50 % inférieur au marché. Ce dispositif possède 3 avantages clés :

1. Un prix accessible : vous financez uniquement votre appartement, sans le terrain
2. Un dispositif anti-spéculation : le BRS garantit un prix encadré et sécurisé
3. Des aides financières : TVA réduite à 5,5 %*, Prêt à Taux Zéro, garantie de rachat et de relogement

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un T4 duplex neuf dans un cadre privilégié !

📞 Contactez-nous dès maintenant au 04.26.59.05.23 ou par mail à contact@rhonesaonehabitat.fr

(*) Sous conditions de ressources et d’achat en résidence principale, stationnement inclus.

Contactez-nous pour cette annonce